zurück

BF.direkt finanziert Stuttgarter Gewerbeimmobilie

Die Stuttgarter Bank stellt 20 Millionen Euro zur Finanzierung einer Gewerbeimmobilie an ihrem Heimatstandort zur Verfügung. Außerdem unterstützt die BF.direkt die Irebs-Immobilienakademie als neuer Stifter.

Die BF.direkt AG, der Spezialist für die Finanzierung von Immobilienprojekten, hat das Fremdkapital für eine Gewerbeimmobilie in Stuttgart arrangiert. Abgewickelt wurde die Transaktion über die Tochtergesellschaft BF.Capital GmbH, die sich innerhalb der BF-Unternehmensgruppe auf die Beratung- und Strukturierung von Immobilienfinanzierungen speziell für institutionelle Investoren spezialisiert.

Bei der finanzierten Transaktion handelt es sich um ein Gewerbeobjekt in der Innenstadt der badenwürttembergischen Landeshauptstadt, das abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt werden soll. Das Volumen der Finanzierung beläuft sich auf 20 Millionen Euro, dies entspricht einem Loan-to-Value (LTV, Kredit in Relation zum Immobilienwert) von rund 50 Prozent. Die Finanzierung wurde in Form eines verbrieften Darlehens strukturiert, das bei institutionellen Investoren refinanziert wurde.

Manuel Köppel, Geschäftsführer der BF.capital GmbH, kommentiert: „Die Bedeutung institutioneller Investoren als Kapitalgeber im Bereich der gewerblichen Immobilienfinanzierung wächst stetig. Insbesondere bei Grundstücksankaufs- und Zwischenfinanzierungen, die nicht oder nicht mit einer größeren Bautätigkeit verbunden sind, stellt die Finanzierung über institutionelle Investoren eine valide Alternative zur klassischen Bankfinanzierung dar.“

Im laufenden Geschäftsjahr hat die BF.Capital GmbH bereits Finanzierungen im Volumen von mehreren hundert Millionen Euro arrangiert.

Neuer Stifter der Irebs
Darüber hinaus hat die BF.direkt AG bekannt gegeben, dass sie neuer Stifter der IREBS International Real Estate Business School an der Universität Regensburg ist. Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG: „Es ist uns ein wichtiges Anliegen, die IREBS zu unterstützen. Die IREBS leistet wichtige praxisnahe Ausbildungs- und Forschungsarbeit und ist mit ihrer speziell auf Immobilien zugeschnittenen Ausrichtung einzigartig. Von den Ergebnissen profitiert die gesamte Immobilienbranche nachhaltig.“ Die IREBs zählt aktuell über 20 Unternehmen aus der Immobilienbranche zu Ihren Stiftern

02.10.2018