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Hahn Gruppe kündigt bis zu drei neue Publikumsfonds an

Bei der Vorstellung ihrer Geschäftszahlen für das Jahr 2017 hat die Hahn Gruppe den Ausbau ihres Fondsgeschäft angekündigt. Das verwaltete Immobilienvermögen der Gruppe nahm im vergangenen Jahr auf 2,8 Milliarden Euro zu.

Die Hahn Gruppe hat ihren Wachstumskurs in 2017 beibehalten und konnte das Immobilienfondsgeschäft weiter ausbauen. Von vermögenden Privatanlegern und institutionellen Investoren wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr Eigenkapital in Höhe von rund 102 Millionen Euro (Vorjahr: 249 Millionen Euro) eingeworben. Das mit Dritten realisierte Immobilien-Transaktionsvolumen entsprach rund 134 Millionen Euro und setzte sich aus Immobilienkäufen in Höhe von rund 74 Millionen Euro sowie Immobilienverkäufen von rund 60 Millionen Euro zusammen.

Michael Hahn, Vorsitzender des Vorstands der Hahn Gruppe: „Im abgelaufenen Geschäftsjahr lag der Fokus auf der Anbindung von Einzelobjekten sowie der gezielten Aufwertung des Immobilienbestands durch Asset-Management- und Revitalisierungsmaßnahmen.“ Zum 31. Dezember 2017 erhöhte sich das von der Hahn Gruppe verwaltete Immobilienvermögen auf rund 2,8 Milliarden Euro (Vorjahr: 2,7 Milliarden Euro). Die Vermietungsquote im Immobilienportfolio lag unverändert bei 98,0 Prozent.

Im Geschäftsjahr 2017 hat die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft Dewert Deutsche Wertinvestment GmbH drei geschlossene Publikums-AIF mit einem Investitionsvolumen von rund 66 Millionen Euro aufgelegt, die jeweils in zwei SB-Warenhäuser beziehungsweise ein Fachmarktzentrum investieren.

Im Geschäft mit institutionellen Investoren wurden neue Zeichnungszusagen über rund 66 Millionen Euro eingeworben. Davon entfielen 62 Millionen Euro auf den offenen Spezial-AIF "Hahn German Retail Fund II". Der Immobilienfonds investiert mit einem Ziel-Fondsvolumen von bis zu 500 Millionen Euro in den Aufbau eines diversifizierten Portfolios aus rund 25 großflächigen Einzelhandelsimmobilien. Der Core-Plus-Fonds mit einem angestrebten IRR von sechs Prozent steht weiterhin für Zeichnungen offen und richtet sich insbesondere an Stiftungen, Versorgungseinrichtungen und Pensionskassen.

Neue Fonds geplant
Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands der Hahn Gruppe, erläutert die Zielsetzung für 2018: „Wir beabsichtigen, mindestens zwei bis drei neue Publikumsfonds aufzulegen. Im institutionellen Geschäft streben wir die Auflage eines weiteren Spezialfonds an. Unsere Asset-Management-Strategie zielt auf einen stetigen Ausbau des verwalteten Immobilienvermögens ab. Die aktuelle Akquisitions- und Projektpipeline deutet daraufhin, dass das Investitionsvolumen im Vergleich zum Vorjahr deutlich zunehmen wird. Dies wollen wir sowohl durch den Zukauf von Immobilienobjekten als auch durch die Akquisition von aussichtsreichen Projektentwicklungsvorhaben erreichen.“

14.02.2018