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Pantera plant Mischquartier mit Büros, Hotel und Serviced Apartments

In Langen bei Frankfurt entstehen in einem Mischquartier ein Hotel mit etwa 220 Zimmern, 180 Serviced Apartments sowie Büros.

Den geplante Neubau in Langen bei Frankfurt ( Bild: Pantera AG)
Den geplante Neubau in Langen bei Frankfurt ( Bild: Pantera AG)

Die Pantera AG plant die Entwicklung des bislang größten Projektes der Unternehmensgeschichte. In Langen bei Frankfurt entsteht ein Quartier mit einer gemischten Nutzung. Dort kombiniert die Pantera AG in der "Main Base Langen" ein Drei- bis Vier-Sterne-Hotel mit circa 220 Zimmern, knapp 180 Serviced Apartments sowie Büros. Insgesamt umfasst das Misch-Projekt voraussichtlich 23.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Das Projektvolumen wird deutlich über 85 Millionen Euro liegen und stellt damit die höchste bisherige Investition des Unternehmens dar.

Die beiden Beherbergungsbetriebe mit bis zu 15.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche werden in dem bereits bestehenden Wohn- und Geschäftshaus in der Pittlerstraße 48-50 errichtet. Der bis zu achtgeschossige, ursprünglich 1996 errichtete Massivbau wird für diesen Zweck komplett entkernt und saniert. Zudem entsteht auf dem Gelände der "Main Base Langen" ein neues Bürogebäude mit bis zu 8000 Quadratmeter Bruttogrundfläche nach modernstem technischem Standard (LEED-Gold). Die genaue Flächen- und Nutzungsverteilung wird im Rahmen des Baugenehmigungs-Verfahrens festgelegt.

Für die Immobilien in Langen ist ein Verkauf sowohl im Share Deal inklusive Baugenehmigung und Offerten von Betreibern sowie Pächtern als auch schlüsselfertig-global an institutionelle Investoren möglich. Die Renditeerwartungen liegen bei vier bis fünf Prozent. Die positiven Bauvorbescheide sowohl für die Restaurierung des Bestands als
auch für den Neubau liegen bereits vor. Der Verkauf der Liegenschaft soll nach final erteilter Baugenehmigung erfolgen, gegebenenfalls mit entsprechenden Betreiber-Konzepten sowohl für das Hotel als auch für die Serviced Apartments.

08.11.2018

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